Maison à 3 appartements proche de la vieille ville de Delémont

2800 Delémont
CHF 700'000.–
9.5 pièces
185 m2

Galerie

Informations principales

Référence f2531b6f-f6f1-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Rue du Réservoir 9
2800 Delémont
Suisse
Nombre d'étages 3
Nombre de logements 3
Nombre de WC séparés 1
Salle(s) de bain 3
Pièce(s) 9.5
Surface utile 281 m2
Surface du terrain 559 m2
Cubage ECA 1'255 m3
Surface habitable nette 185 m2
Année de construction 1929
Année de rénovation 1995
Hauteur du plafond 2.50 m
Valeur d'assurance de l'immeuble 670000

Proposition

Prix ​​de vente CHF 700'000.–
Disponible dès Sur demande

Caractéristiques

Abri de jardin Adapté aux familles Balcon / terrasse Bon état Calme Garage(s) Machine à laver Maison d’angle Parking Poêle Résidence principale Séchoir à linge

Description

Préambule

Edos Immobilier a le privilège de vous proposer à la vente cette magnifique maison composée de 3 appartements avec un magnifique jardin agrémenté d’une pergola à proximité directe de la vieille ville de Delémont.

Le calme alentour, l’attractivité de la situation et la possibilité de développer ce bien saura ravir ses acquéreurs.

Delémont

Lieu :

Situé à quelques centaines de mètres de la vieille ville de Delémont tout en étant située dans une rue calme, la situation de cet objet est parfaite pour les amoureux du marché, des activités culturelles et festives ainsi que pour les amateurs de bons restaurants.

Vous pourrez participer à la vie locale, faire vos courses, profiter d’un spectacle au Théatre du Jura ou encore partir vous balader dans la nature sans utiliser de véhicule.

Autres faits à savoir sur Delémont :

2800 Delémont se situe dans le District de Delémont, dans le Canton du Jura. La population dans la commune politique de Delémont a varié au cours des cinq dernières années de +0,0% en moyenne par an, s’élevant à 12 618 habitants (Etat le 31 déc. 2020). Le taux d’imposition est de 14,1% (canton: 14,6%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 1,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,4% (Etat le 1er juin 2021). Les prix immobiliers ont varié de +9,6% au cours des cinq dernières années (canton: +13,0%).

Description du bien

Cette jolie maison de 3 appartements bénéficie d’un magnifique jardin avec une pergola et son barbecue tout en offrant plusieurs places de parc.

La distribution intérieure est la suivante :

Rez-de-chaussée :

  • 1 atelier-garage
  • 1 WC séparé
  • 1 buanderie
  • 1 cave
  • 1 local chauffage
  • 1 local citerne de 6’000 litres
  • 1 bureau
  • 1 garage
  • 1 entrée et la distribution vers les appartements

1er étage :

Appartement de 4.5 pièces :

  • 1 entrée et la distribution de l’appartement
  • 1 salle de bain (WC/Bain/Douche)
  • 1 cuisine ouverte
  • 1 salon/salle à manger
  • 1 bureau
  • 2 chambres

2ème étage :

Appartement de 3.5 pièces :

  • 1 entrée
  • 1 salle de bain (WC/Douche)
  • 1 salon
  • 1 cuisine avec coin à manger
  • 2 chambres

Appartement de 1.5 pièces :

  • 1 chambre/salon
  • 1 cuisinette
  • 1 salle de bain (WC/Douche)

Combles :

  • Galetas

Extérieurs :

  • 1 bûcher
  • 1 pergola avec barbecue
  • 1 cabane de jardin
  • 1 piste de pétanque

Les extérieurs

Le jardin, sa pergola ainsi que la piste de pétanque offrira aux amateurs d’apéros et de grillades entre amis un espace de verdure accueillant et convivial afin de passer des moments de pur bonheur.

Maison à 3 appartements : Un sacré avantage

Le fait que ce bien comporte 3 appartements est un réel avantage pour les acquéreurs qui souhaitent occuper l’un des appartements.

En effet les loyers encaissés pour les 2 autres appartements permettent de payer tout ou au moins une grande partie des coûts de l’hypothèque et de l’amortissement. De plus, vous êtes sur place pour gérer l’immeuble de manière optimale.

Personne de contact

Edos Immobilier Sàrl
Rue des Contours 12
2822 Courroux
Suisse
Damien Jolidon
Expert en estimations immobilières

M +41792126813

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