Immeuble de rendement mixte

2720 Tramelan
CHF 4'200'000.–
436 m2

Galerie

Informations principales

Référence 232e86e1-ddb9-11ed-926d-0a4bde28e6f6
Adresse Grand-Rue 124
2720 Tramelan
Suisse
Etage Rez-de-chaussée
Nombre d'étages 6
Nombre de logements 2
Nombre de surfaces commerciales 5
Surface utile 436 m2
Surface du terrain 683 m2
Année de construction 1984
Loyer annuel net (réel) CHF 79'920.–
Valeur d'assurance de l'immeuble CHF 10'030'000.–

Proposition

Prix ​​de vente CHF 4'200'000.–
Disponible dès Immédiatement

Caractéristiques

Ascenseur Bon état Machine à laver Séchoir à linge

Description

Situation de la parcelle

Emplacement:
En plein centre de Tramelan idéal pour les parties commerciales.

Nuisances:
Les nuisances sonores sont à signaler compte tenu que l’immeuble se trouve sur la Grand-Rue.

Ensoleillement:
Ensoleillement bon de la parcelle.

Site pollué:
Le cadastre bernois des sites pollués indique que le site n’est pas répertorié au cadastre des sites pollué.

Danger naturel:
Le cadastre bernois des dangers naturels n’indique aucun risque.

Radon:
Selon les informations reçues, pas de présence de radon.

Description du bien

L’immeuble est composé de la manière suivante:

Sous-Sol :

  • 1 local commercial

Rez-de-chaussée : 

  • 1 local commercial

1er étage : 

  • 1 local commercial

2ème étage:

  • 1 local commercial

3ème étage:

  • 1 local commercial + 2ème étage du local commercial au 2ème étage

4ème étage:

  • 2 locaux commerciaux

5ème étage et combles:

  • Appartement de 4.5 pièces + studio meublé

6ème étage:

  • 2ème étage de l’appartement de 4.5 pièces

Extérieurs:

  • Places de parc extérieures
  • Terrasse du local au 3ème étage

Magnifique opportunité au centre de la charmante commune de Tramelan, proche des commerces, restaurants et écoles.

Le bâtiment est composé de 6 étages, dont 4 étages occupés par des différents espaces bureaux/locaux. Au 5ème étage de l’immeuble se trouve un charmant appartement de 4.5 pièces, lequel se reparti également sur le 6ème étage ainsi qu’un studio meublé.  Une colonne de lavage est mis à disposition pour les locataires des deux appartements.

L’immeuble est équipé par un ascenseur, la diffusion de la chaleur se fait pas un chauffage au sol. La production d’eau chaude se fait pas des boilers individuels.

Le système de chauffage a été remplacé e 2021. Le volume des citernes à mazout est de 32`000 l.

La dernière révision des citernes au eu lieu en 2019.

 

Etes-vous intéressé? Alors contactez-nous pour une visite sans engagement!

Personne de contact

Régie de la Trame
Grand-Rue 169
2720 Tramelan
Suisse
Stéphanie Morgado

T +41324871129

M +41795281069

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